Трещины в плитах перекрытий являются индикатором изменения напряжённого состояния железобетонных элементов. При обследовании параметры раскрытия дефектов сопоставляются с требованиями СП для определения категории технического состояния и допустимости эксплуатации.

Морозное повреждение бетона является характерным дефектом, возникающим при циклическом замораживании и оттаивании, и при обследовании рассматривается как показатель снижения долговечности конструкции.

В Кемерово строительная экспертиза определяется системным риском ошибки: ответственность за заключение формирует экономику надзора.